As transações do mercado imobiliário abrangem uma série de detalhes financeiros, jurídicos e administrativos. Assim, podem ser bastante complicadas para quem não está habituado a elas. Por conta de tantos cuidados que devem ser tomados, o ideal é optar pela intermediação imobiliária, seja para compra, seja para venda ou locação.
Afinal, a equipe de profissionais tem experiência e conhecimento de todos os trâmites. Isso garante agilidade, segurança e economia na transação. Não se engane, tratar direto com o proprietário aumenta as chances de aborrecimentos e grandes prejuízos.
Quer saber mais sobre os benefícios de contar com o apoio de uma imobiliária? Então, acompanhe este artigo e conheça a importância da intermediação de uma empresa especializada.
Conhecimento de mercado
Os profissionais de uma imobiliária têm a experiência e o conhecimento de mercado necessários para indicar as melhores oportunidades para você. Eles são capacitados para verificar se o valor da venda ou do aluguel estão de acordo com as características do imóvel e dentro do praticado no mercado imobiliário.
Além disso, eles têm informações sobre quais regiões são bem valorizadas ou apresentam potencial valorização. Dessa maneira, será mais fácil encontrar um imóvel que atenda às suas expectativas não somente com relação à estrutura da propriedade, como também ao lugar onde está situada. Isso garante um ótimo investimento, visto que se trata de uma negociação que envolve valores altos.
Vale lembrar que a boa localização do imóvel é um fator muito importante para assegurar o bem-estar e a qualidade de vida dos moradores.
Consultoria personalizada
Encontrar um imóvel para morar, tanto para locação quanto para venda, não é uma tarefa simples. Com tantas opções no mercado, não é fácil encontrar e decidir qual é o lugar perfeito para viver. Várias visitas demandam bastante tempo e fazem com que a negociação atrase.
Uma imobiliária analisa o perfil do cliente e, assim, identifica suas necessidades e desejos. Desse modo, seleciona apenas os imóveis que se enquadram nas exigências do futuro morador, economizando tempo e otimizando a procura e a decisão.
No entanto, a intermediação imobiliária vai além da busca pela casa ou apartamento. O serviço é prestado durante toda a negociação e se estende até o pós-venda ou até a saída do inquilino, conforme o caso.
Respaldo jurídico
Como mencionamos, o setor imobiliário é repleto de detalhes que devem ser analisados com muita atenção. Por esse motivo, há uma legislação específica que rege o mercado e que tende a ser complexa para quem não está familiarizado com o assunto. É possível que uma negociação seja cancelada devido a erros em contrato ou outros documentos, o que gera grandes transtornos e prejuízos.
Para evitar qualquer problema, a imobiliária conta com assessoria jurídica para garantir que toda a documentação atenda às normas vigentes e garanta os direitos e deveres de ambas as partes. Os corretores têm amplo conhecimento sobre as leis desse segmento. Por isso, evitam que você faça negócios ruins ou que seja lesado em uma transação.
Orientação sobre finanças
Outra grande vantagem de contar com a intermediação imobiliária é o fato de receber orientação sobre finanças. Como os corretores estão sempre bem informados sobre os valores de mercado, tipos de financiamentos e garantias locatícias, poderão recomendar a melhor opção para o seu caso.
Dessa forma, agilizará a negociação, seja para uma linha de crédito para compra de um imóvel, seja para escolher a melhor garantia locatícia no caso de aluguel. Ainda, após avaliar o imóvel, o profissional pode negociar com o proprietário e com o inquilino para que cheguem a um valor comum.
Economia na transação
Muitas pessoas imaginam que economizarão ao fechar um negócio por conta própria, visto que não haverá pagamento de comissão. Contudo, sem a intermediação imobiliária, há um grande risco de despesas desnecessárias que superam o valor do serviço prestado por profissionais.
Por exemplo, a documentação deve ser apresentada dentro de um determinado prazo. Caso ocorra qualquer atraso, haverá a cobrança de taxas que seriam evitadas se tudo fosse efetuado da maneira correta. Outro exemplo é que com a consultoria de corretores, o inquilino será devidamente informado a quem cabe o pagamento de determinados tributos, evitando que seja cobrado dele um pagamento que deve ser feito pelo dono do imóvel.
Segurança e tranquilidade no processo
A lei proíbe que uma imobiliária omita informações ao cliente. Isso torna o processo de compra ou aluguel muito mais seguro tanto para o inquilino quanto para o proprietário, pois o profissional do segmento passa a ter ainda mais credibilidade. Então, solicite todas as informações que julgar necessárias à negociação sem medo de ser induzido ao erro.
A busca por um imóvel e o fechamento do negócio tende a ser uma tarefa bastante exaustiva. Ao contratar uma intermediação imobiliária a burocracia ficará sob responsabilidade dos corretores, que tornarão o processo muito mais seguro e tranquilo para você.
Os profissionais têm o conhecimento necessário de todos os trâmites e os realizarão de forma correta, confiável e rápida, sem perder prazos e evitando despesas desnecessárias.
Entretanto, para garantir que você terá todos esses benefícios, é imprescindível contar com uma imobiliária de confiança e credibilidade no mercado. Por isso, contrate apenas profissionais com registro no CRECI — Conselho Regional de Corretores de Imóveis.
A Abreu Imóveis atua no mercado desde 1973 e é uma imobiliária completa, oferecendo todos os serviços do ramo imobiliário. Nosso time de corretores é composto por profissionais credenciados e altamente qualificados para garantir a satisfação do cliente.
Portanto, se você está procurando por uma casa ou apartamento para morar, deixe a intermediação imobiliária com quem realmente tem experiência no mercado. Somente dessa forma você obterá todos os benefícios mencionados ao longo deste artigo. Ou seja, encontrará o lugar ideal para viver, de forma rápida, sem burocracia, por meio de uma transação tranquila, transparente e com toda a segurança jurídica que o investimento necessita.
Então, entre em contato conosco e deixe que o time Abreu ajude você a encontrar o imóvel que atenderá com perfeição às suas exigências!
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